敷地の状況によって、リビングを1階にするか、2階にするか、その方針に結構悩みます。

設計者である私もですが、おそらくそれ以上にお施主さんは迷いどころでしょう。

現在の住まいがある東京下町は、むしろ狭小地＆密集地の条件から、

1階リビングにするプランがそもそも成り立たない。

また、敷地にたっぷりとゆとりがあり、1階の採光通風に問題がない場合も、

1階リビングで迷いなく進めることができます。（眺望条件では迷うかな？）

その中間の敷地の場合や隣地の建物が敷地に影を落とす場合は、悩みます。

1階のリビングは、子育て期の住まいは、その設置性が子育てを応援してくれますし、

高齢期の住まいでもバリアフリーという視点で1階の方が安心でもある。

一方で、将来的に隣地の建物状況により、1階の採光条件が変わることもあって、

1階の快適性が担保できないかもしれない。

快適性からは2階の方が伸びやかな空間をつくることも可能になる。

そんなことを考えると、どっちにするか、というのが悩ましい。

私もプランをつくりながら暮らし方を想像しますし、お施主さんにも両方のプランの中での暮らしを想像してもらって、一緒に検討します。

先日は、両方をシミュレーションしていただき、「2階リビング」の選択となりました。

写真は眺望から２階リビングにした住まいの風景。

また、家業での来客や人の出入りが多いため、

距離感を持たせて落ち着いた生活空間をつくりたい、というご要望ともマッチしました。